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只有房产证,没有土地使用证能不能贷款

可以贷款,但是有了《土地使用证》还要有》《建设工程许可证》、《建设用地许可证》三证齐全才行.

如果是楼房的话,可以不需要土地使用证书的,但是产权证必须有,而且如果不想找担保人的话,必须得有营业执照啊,再就是贷款银行有认识人啊 ,现在现实社会,没人不好办事啊,还有就是需要到房产局做他项权利证书,那个证书决定的是你贷款的价格,具体的问题,你可以去当地的贷款银行去仔细的咨询一下,因为网上的回答可能会有出入的,除非是银行工作人员回答你的应该准确些,其他的都不太懂的啊,建议你去银行问个 明白,再好好问一下利息与偿还时间方法之类的问题,祝你开心哦!

房产证贷款实际上就是房产证抵押贷款,房产证作为房屋产权证明,借款人可以将其抵押以取得贷款,用来解决资金上的不足.房产证申请贷款的条件:1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人.也就是说即使房产证不是自己的,只要经过他

国有土地使用证并不是所有的城市都有,有些城市是两证合一的,例如北京就不单独办法国有土地使用证(少部分有),如果你们当地规定的就是房产取得需要两证齐全的话,那么缺少了土地证的话银行很可能不会提供抵押贷款,这需要咨询当地的银行

严格的说房产应该拥有两证即房产证和土地证但是在实际中一些由于特殊情况只具有产权证房产证的商品房也是可以办理贷款的这要视情况而定.按照贷款规定所抵押房产的条件:房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房

你应该放心像这样的情况是很正常的.而且你的土地证也是可以办理的.如果想办理你个人的土地使用证应该到国土资源部门的地籍科办理土地登记手续.他们会依据你所占有的房产面积分割整宗地的土地使用权面积.办理贷款是需要土地证的,但银行不应该押你的土地使用证. 对了,如果你的大证上是国有划拨土地使用权,可能要交出让金的,依据当地(所处位置级别)住宅基准地价的10%.

没有房产不能办理贷款,只有房产证和土地证一起交付银行才能办理银行房产抵押贷款,所以只有土地证不能办理贷款,应及时准备资料办理房产证.银行房产抵押贷款申请资料:1、工作单位收入证明;2、家庭民间借贷条等证明材料;3、评估报告;4、借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件(如单身需开单身证明);5、家庭房产、车产权属证件及复印件,其他资产证明材料(房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件);6、个人主要银行账户近6至12个月对账单(加盖银行业务章);7、借款人婚姻状况证明及复印件.

不可以的

有房产证、没有土地使用证的房子不能办理抵押贷款; 参看抵押贷款规定:以房产(地产)抵押、以经营的企业(工商执照)为贷款人申请贷款; 贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或大证复印件)、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告.

可以.所抵押房产的条件:房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算 )+贷款年限不超过40年.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土

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