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房款没还清还能贷款吗

房贷还没还清想再次贷款有以下几种情况:1、银行政策有硬性要求,每月还款额度只能是家庭总收入的一半.举例,房贷月还2000元,家庭总收入为8000元,那么总的还款额度为4000元,也就是还可以再贷2000元.此种情况针对的是非此套正在还贷款的房子.2、正在换贷款的房子想再次抵押贷款.此种情况需要重新评估并提供收入证明或财产证明,但是银行一般都嫌麻烦,一般会建议结清房贷后再次高评,从而贷款.

可以申请贷款,但是需要有足够的财力证明以及个人征信良好.申请银行贷款业务的条件:1、年龄在18到65周岁的自然人;2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;3、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;4、征信良好,无不良记录,贷款用途合法;5、符合银行规定的其他条件.符合以上条件就可以在当地的银行申请办理贷款业务.办理银行贷款需要准备资料:1、有效身份证件;2、常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明;3、婚姻状况证明;4、银行流水;5、收入证明或个人资产状况证明;6、征信报告;7、贷款用途使用计划或声明;8、银行要求提供的其他资料.

房贷如果没还清,也是可以贷款的,但是要求借款人的征信良好,并且还有足够的还款能力; 银行贷款需要的条件: (1)年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明,银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间; (2)有稳定合法收入,有还款付息能力; (3)有良好的征信; (4)贷款银行要求的其他条件.

不可以;假如购房时选择了银行按揭付款方式,以其所购买的房屋作为抵押物,从银行贷款向开发商支付购房款.在贷款合同存续期间,必须按贷款合同的约定,定期向银行清偿贷款,履行还贷义务,直至贷款本息全部清偿为止. 如要将该房屋抵押,首先要清偿银行的贷款,取得对房屋完整的所有权,才能与别人签订抵押合同,并按法律规定到房管部门办理抵押登记手续.根据《担保法》规定:抵押是指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保.债务人不履行债务时,债权人有权依照规定以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿.

卖方的房贷没还清,买方不能贷款, 需清贷款后取得银行出具的还清贷款证明和他项权利证书,之后当事人带着身份证、还清贷款证明和他项权利证书到房屋属地房管部门要求注销抵押登记,一般情况下房管部门会马上注销抵押登记.

可以做顺位抵押贷款的,也叫二次抵押贷款金额,当然还可以凭借银行还贷流水做信用贷款贷款金额=现在房子的评估价*(6-8成,具体看银行政策成数)-原贷款剩余本金

可以,但是必须由银行对你已经抵押的房产重新进行评估,如果评估的价值高于你已经向银行取得的贷款,仍旧可以进行贷款.再次贷款的额度+你已经贷款的金额,最高不得超过100w*70%.

办不了,银行贷款未还清,是无法再次办理贷款的.必须偿清后,提交相应的材料,再次申请贷款.购买二套房的贷款条件,如下:(1) 借款人具有完全民事行为能力;(2) 具有本市城镇正式户口或有效居留身份;(3) 具有稳定的经济收

原则上以公积金贷款或以该房为抵押贷款的购买房产,在贷款没还清的情况下,你是拿不到房产证的,你拿到的只是房产证的复印件或是银行给你的他项权证,而你要想以还没还清贷款的该房作为再抵押贷款的话,那肯定不成,二次抵押银行肯定不会受理,如果你确实需要以该房为基础实施贷款,那只能找一家担保公司,担保公司会根据你已还款的部分实施担保,这样你只能贷到一部分房价的贷款,而且一般的担保公司也不愿意为这种情况的房主担保,因此,这种二次贷款的行为往往难以实施.

房贷未还清房子是可以用于抵押贷款的,这种行为就是房产二押,是需要申请的,具体能不能申请通过,需要结合个人的情况,二押要走正规的审核流程,满足以下的条件:1、借款人能够出示房产证,2、该房产具有可贷款空间,如果该房产房贷目前只有房屋总价值的20%左右这样的,就比较容易申请到贷款;3、借款人具有完全民事行为能力和稳定的还款能力,信用良好,房产的二次抵押会根据房产的情况,预计贷款额后,可以先不解押还款,而先行进行银行审批,待银行审批通过确定了贷款额后,可以进行还款解押,待还款解押完成后,从新做抵押,抵押登记完成后银行可以放款.

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